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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。











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▲魏德聖導演為護理之家阿嬤打氣加油。(圖/安南醫院提供)

記者林悅/南市報導

現正如火如荼宣傳新電影《52赫茲, I love you》行程的魏德聖導演,23日下午返鄉台南進行感恩公益之旅,魏德聖導演造訪台南市立安南醫院附設護理之家,除當面親自感謝林瑞模院長個人響應支持國片包場贊助《52赫茲,我愛你》外,也探望護理之家70餘位阿公阿嬤。

▲魏德聖導演(左二)以爸爸魏宣二的名義,捐贈100支健康眼鏡贊助之濾藍光電腦護目鏡給安南醫院各科醫療團隊,提供醫?人員靈魂之窗最佳防護。(圖/安南醫院提供)

魏德聖鼓勵長者們,雖現狀一時困頓但要永保人生正面能量。此外,魏德聖導演以已逝父親魏宣二之名,捐贈100支「健康眼鏡」贊助之濾藍光電腦護目鏡,給安南醫院各科醫護團隊,避免醫護人員們在忙於救人之際,讓雙眼蒙受藍光之害,造成黃斑部慢性傷害,救人健康己健康。

魏德聖於護理之家與70餘位阿公阿嬤等住民們說故事中提及,人生道路雖漫漫長途,孤獨寂寞與身心痛苦往往讓我們封閉自我,但只要肯打開心扉,就會發現生命其實不複雜,常換個角度看問題,當下問題往往就是句點了,從心出發,真實感受生活就是,他常以此勉勵自己、鼓勵他人。

魏德聖表示,因感念於父親魏宣二視網膜黃斑部病變之故,曾讓醫生一度宣判搶救無效,但皇天不負苦心人,終在3個多月眼科醫護人員的全力治療下重獲光明,可以繼續再欣賞他往後所執導開箱文的新電影,對此他非常感恩這些幫助過他老爸的所有醫護人員,這也就是促成此次之所以他要捐贈濾藍光電腦護目鏡予安南醫院各科醫護團隊的原因所在。

最後,魏德聖應眼科眼鏡部之邀,搖身一變扮演志工店長,第一線跟院內人員,向民眾宣導選對自己最適當的眼鏡,不但可眼睛永健,也能繼續欣賞他往後更精采絕倫的作品。魏德聖導演的第一次安南醫院感恩公益之旅,先在此劃下完美短暫ENDING。

▲魏德聖導演感謝林瑞模院長包場贊助《52赫茲, I love you》。(圖/安南醫院提供)

林瑞模院長表示,魏德聖導演是台南人,也是安南醫院之友,他的作品一直以來都是突破再突破,叫好又叫座,他個人一直以來也都是魏導的忠實粉絲之一,加上安南醫院又是大台南地區的在地醫院之一,身為安南醫院大家長的他,在得知《52赫茲, I love you》上映日期之後,就率先以個人名義出錢包場贊助,在地人跟在地企業理當支持在地導演的作品,元旦當日也應魏導之邀,參加大台南地區唯一的首映會。

林瑞模院長也指出,日後如有機會,也不吝請魏導再度來安南醫院演講與全體醫護同仁們分享他的創作理念,往後的新作品也可以考慮把安南醫院設定為拍攝場景之一,院方定會全力以赴滿足魏導的需求。



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